Rue du Lycée

Parvis du Lycée

OBJECTIFS ET PROPOSITIONS

Il s’agit du premier espace public majeur lorsque l’on arrive dans le centre depuis la RN : il se doit d’être exemplaire aussi bien en termes d’esthétique que de fonctionnalité.

SÉPARER LES FLUX

Pour plus de lisibilité des espaces et de sécurité pour les piétons, il est préférable de séparer véritablement le parking des véhicules d’un parvis piétons, espace de rassemblement possible pour les lycéens en sortie de classe.

PRÉVOIR DES ACCROCHES VÉLOS SUR L’ESPACE PUBLIC

TRAVAILLER UN PARTI PAYSAGER D’ENSEMBLE (CRÉATION D’UNE TRAME D’ARBRES DE HAUTE TIGE SUR L’ENSEMBLE DU SECTEUR) ET

DEUX AMBIANCES SELON LES USAGES (PARKING OU PARVIS) : le parvis est à 50% engazonné avec des modelés de terre que les lycéens pourraient investir à leur guise.

UN PARKING FORTEMENT PAYSAGER : arbres ombrageants, récupération des EP dans des bandes plantées/noues (phytoépuration), selon le budget on pourra tendre vers la totalité des places en revêtement perméable.

PARKING SILO : un objet architectural fort, signal d’un nouveau centre urbain qui fait la part belle au piéton.

Mail Victoria

CONCERTATION

Un temps de concertation avec les gestionnaires du lycée Jean Perrin nous a conduit à mettre en place les éléments suivants :
– Le mail sera a priori fermé le soir pour limiter d’une part l’insécurité au sein de cet espace et d’autre part pour répondre au besoin de quiétude nécessaire à l’internat qui se trouve en limite de ce nouvel espace public. En effet, les internes doivent pouvoir se reposer ou étudier dans le calme et le silence ce qui pourrait être incompatible en cas de « squattage » intempestif de l’espace public.
– Il est prévu d’avoir une mise à distance du cheminement par rapport aux salles de classe par une large bande densément plantée pour permettre aux cours de se faire sans nuisances extérieures tout en permettant la ventilation naturelle des salles.

Esquisse du Mail Victoria à Saint-André

Coupe de principe du Mail Victoria – Phase Esquisse

Square Victoria

L’objectif sur ce square est de créer une canopée d’essences variées donnant de l’ombre à cet espace vert actuellement sous-utilisé pour cette raison. Les arbres à larges développements laissent pour autant le sol libre pour toutes sortes d’activités. A certains endroits des « clairières » seront créées.

Dans cet espace à dominante végétale, la gestion des eaux pluviales pourra facilement se faire de façon écologique et gravitaire intégré au paysage du nouveau square. Ces espaces pourront tout à fait être traités pour être utilisables par temps secs (bassins de rétention peu profonds par exemple).

 

 

Plusieurs usages pourront être développés à l’ombre des arbres :

– l’installation d’agrès pourra permettre à tout un chacun une pratique sportive gratuite,
– l’installation de mobilier type bancs et quelques tables de pique-nique pour se reposer ou déjeuner,
– une petite aire de jeux pour enfants répondant aux besoins des résidents,
– un petit skate parc qui répondrait à la demande des jeunes n’ayant pas d’endroit où pratiquer dans le centre-ville.

Résidence Victoria

L’opération Victoria de la SHLMR est la première opération de logements sociaux du NPNRU à être résidentialisé et réhabilité. Ces travaux concernent 218 logements, 3 locaux communs résidentiels (LCR), 20 commerces et la démolition de 6 logements. 

Objectif : Harmoniser l’architecture, les prestations et les équipements sur l’ensemble des bâtiments à l’échelle du quartier.

 

La réhabilitation visera à refaire la toiture, l’intérieur des logements, des parties communes intérieures : 

– Améliorer le confort thermique : rajout de brasseur d’air, isolation toiture, mise en place protection solaire, végétalisation en pied d’immeuble et bardage ;
– Réaménagement des pièces humides : ouverture de la cuisine, agrandissement de la salle de bain, agrandissement des menuiseries extérieures et déplacement du séchoir sur la varangue.

Image 3D de la Résidence Victoria à Saint-André

Vue 3D Résidence Victoria – Phase Esquisse

Image 3D de la Résidence Victoria à Saint-André

Vue 3D Résidence Victoria – Phase Esquisse

La résidentialisation visera à améliorer les espaces extérieures :

– Circulations motorisées et stationnement : sens unique sur la rue Victoria et remaniement des parkings ;
– Mise en valeur de la trame verte : végétalisation de la place centrale et des cœurs d’îlots, jardins partagés et végétalisations des parkings.
– Circulations douces : couvertures des traversées piétonnes ; raccordement de ces traversées au mail/square Victoria.

La SHLMR accompagné par la ville a tenue à mettre en place un dispositif d’e-concertation : 

– Mise à disposition pour les habitants de Victoria d’une application ‟COREHAB” : l’application à une fonction d’information et de concertation. Les habitants peuvent donner leur avis sur certaines thématiques.
– Visite virtuelle d’un logement type via tablette, casque de Réalité Virtuel, distribution a tous les locataires de kit virtuel pour Smartphone.

L’association ADSL qui occupe un des LCR de Victoria est en appuie de tous ces dispositifs.

Image 3D de la Résidence Victoria à Saint-André

Vue 3D Résidence Victoria – Phase Esquisse

Visite en réalité virtuelle

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